*川嘉陵江凤仪航电枢纽****年物业管理服务 询价公告

1. 询价条件

1.1 本项目 *川嘉陵江凤仪航电枢纽****年物业管理服务 ，已在*川省港航开发集团有限责任公司备案(备案号：****-****-*****），项目业主为*川嘉陵江凤仪航电开发有限公司，建设资金来自业主自筹。现对本项目进行公开询价。

1.2 本项目的询价人是*川嘉陵江凤仪航电开发有限公司。

2. 项目概况及询价范围

2.1 概况：

2.1.1 项目概况：*川嘉陵江凤仪航电枢纽工程位于*川省南充市高坪区龙门镇石盘村，是嘉陵江干流广元至重庆河段**级开发中的第*个梯级工程，枢纽距南充市****，上游与马回电站相接，下游与小龙门电站衔接，渠化航道****，是航电结合的综合利用工程。枢纽安装*台灯泡贯流式发电机组，设计总装机容量****，****年1月首台机组投产发电；****年4月*台机组全部投产发电。

凤仪航电枢纽物业管理服务区域包括生活区、办公区、生产区、公共区域（主要包括公共道路、停车场、球场等公共区域），物业服务管理面积约*****平方米。

2.1.2 询价范围

2.1.2.1 清洁服务：对本物业管理服务区域的生活区、办公区、生产区、公共区域及停车场等提供日常清洁服务（不含化粪池清掏、疏通下水道等）及垃圾收集（不含垃圾处理）服务。

2.1.2.2 基础水电维修服务：

1）对本物业管理服务区域的生活区、办公区等公共区域水管、电线、灯具、插座等设施定期进行安全检查，确保其正常运行。

2）当水电设施出现故障时，物业应迅速响应，前往现场进行故障排查和紧急维修。

3）当物业遇到无法自行处理的水电维修问题时，及时报告给甲方，物业应主动跟进甲方的反馈和决策。

2.1.2.3 公共秩序维护服务：

1）在本物业管理服务区域内进行日常公共秩序维护、配合甲方进行各种接待活动等。

2）对进出甲方物业管理服务区域的车辆进行指引，并指挥车辆有序停放。

3）配合、协助公安、消防机关在公共区域提供消防安全协助及日常巡视等公共秩序维护工作。

2.1.2.4 绿化养护服务：

1）对本物业管理区域内的公用绿地、花木等进行日常养护与管理，确保环境质量。

2）物业按照甲方要求可以进行*定程度的园林设计、花木移栽以及盆景养护工作，以维护和提升公司的环境质量。

2.1.2.5 巡检服务：对生活办公区、大坝坝面及上下游定期进行巡检（防火、防盗、防暴雨、地质灾害、水面漂浮物、排水沟等专项巡检），发现问题及时上报甲方处理，维护好生活及办公区物业整体面貌。

2.1.2.6 客房清洁服务：

1）配合甲方对本物业管理区域内的客房进行卫生打扫工作。

2）对客户的需求及时给予帮助和协调有关人员处理。

2.1.2.7 其他能力所及的*星工作安排。

2.2 标段划分：本项目划分为1个标段。

2.3 服务期限：自合同签订之日起**个月。

3. 复询人资格要求

3.1 复询人取得工商行政登记，具有独立法人资格。

3.2 具有良好的财务状况和商业信誉，复询人应未列入严重违法失信企业名单（黑名单），复询人须提供“国家企业信用信息公示系统”查询证明资料。

3.3 近*年内（****年至今）有*个及以上类似项目业绩，以合同签订时间为准（类似项目：单个合同金额在***元及以上的物业服务项目）。

3.4 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、 全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本项目的复询。

3.5 不允许联合体申请。

4. 询价文件的获取

4.1 请于****年 8 月 ** 日至****年 8 月 ** 日，登录“*川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（****://****.******.***.**/）”注册后免费下载本询价文件，未通过该平台注册并下载本询价文件的复询人，其递交的复询文件将作无效处理。

4.2 本询价公告开始发布至询价截止时间止，各复询人应随时关注“*川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（****://****.******.***.**/）”上关于本询价项目相关修改或补充内容。在“*川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（****://****.******.***.**/）”上下载本询价项目的答疑、补遗等开标前的有关资料。不管复询人下载与否，询价人都视为复询人收到以上资料并全部知晓有关询价过程和事宜。

5. 复询文件递交

5.1复询文件递交截止时间和开标时间：****年 8 月 ** 日**:**（北京时间）。

5.2复询文件递交地点：*川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（****://****.******.***.**/）。

本询价项目采用电子复询文件（****格式、签字盖章的彩色***格式各*份）方式复询，复询人制作的电子复询文件（彩色***格式-须加盖公司公章）须上传至“*川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（****://****.******.***.**/）”采用其他方式（包括但不限于邮寄、传真等）递交的复询文件不予接受。

6. 发布公告的媒介

本次询价公告在*川省港航投资集团有限责任公司交易管理服务平台（****://****.******.***.**/）。

7. 联系方式

询价人：*川嘉陵江凤仪航电开发有限公司

地 址：*川省南充市高坪区龙门镇石盘村

联系人：***（***********）

邮 箱：*********@**.***

****年 8 月 ** 日