[安福县]安福县北华山林场安平路3间店面3年租赁经营权拍租(第1次变更)

项目进度

2024-09-13

变更 | [安福县]安福县北华山林场安平路3间店面3年租赁经营权拍租(第1次变更)

招标详情

项目编号:

**************

项目名称:

安福县北华山林场安平路3间店面3年租赁经营权拍租

标的名称:

安福县北华山林场安平路3间店面3年租赁经营权拍租

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·吉安市·安福县

经济类型：

所属行业：

注册资本： *元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额： *元，其中固定资产: *元，流动资产: *元，无形资产: *元，其它资产: *元

负债总额： *元；净资产： *元。

以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额： *元，负债总额： *元，净资产： *元，营业收入： *元，利润总额： *元，净利润： *元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

安福县北华山林场安平路3间店面3年租赁经营权拍租公告

重要信息披露:

特别提醒：
1、租赁期间保证合法合规经营，按时缴纳店面租金，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合市场监管部门及环保等要求，未经业主同意不得将店面（包括整体或部分）转租或转让给他人。
2、租金、履约保证金缴纳方式：签订合同时需*次性付清*年租金、履约保证金。租赁起始时间为标的交付之日算起。
3、在经营过程中所产生的税费、规费、水电费、网络费等*切费用全部由承租人承担。租赁期内发生的*切安全事故均由承租人承担。
4、租期届满后，竞租人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除，无偿归业主所有。依附于房屋的装修装饰和附属设施设备等不动产(含给排水设施、消防设施设备、水电管线、地砖、门窗、吊顶、隔墙等)无偿归业主所有，竞租人不得要求业主给予任何作价补偿且不得人为毁损。
5、店面原承租人享有优先权，但需报名参与竞价，有两个及以上优先权人时按先后次序行使优先权。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

竞租人在参与竞租前必须到实地察看标的所涉租赁物、对拍租标的作详细了解，并对拍租标的价值及其所涉租赁物作出自己的判断，务必对拍租标的有明确认识方可参加竞租。拍租成交后，不论拍租标的实际价值和租赁物面积多少，均不增减成交价款。竞租人*旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍租的所有规定、约定及拍租标的情况、接受拍租标的现状（包括重大隐性瑕疵）并愿意承担*切责任，拍后无悔；哪位竞租人没到实地察看租赁物，也视同其已经对租赁物进行了实地查看并作了详细的了解。竞租人应放弃因此类情形要求拍租人、委托人承担任何赔偿责任。

其它需要披露的内容:

安福县北华山林场安平路3间店面3年租赁经营权拍租公告
受***********委托，定于****年9月**日**时**分开始在江西省公共资源交易平台产权交易子系统（以下简称“交易系统”）采用【网络竞价】拍租下列标的，现将有关事项公告如下：
*、拍租标的及起拍价（以下标的设有保留价）
安福县平都镇安平路***号3间店面3年租赁权拍租，使用面积合计***.**平方米，拍租标的以现状为准；租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合市场监管部门及环保等要求。*年租金起拍价为*****元，竞租保证金为*****元，竞价开始时间为9:**分。签订合同时需缴纳合同履约保证金****元整。
特别提醒：
1、租赁期间保证合法合规经营，按时缴纳店面租金，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合市场监管部门及环保等要求，未经业主同意不得将店面（包括整体或部分）转租或转让给他人。
2、租金、履约保证金缴纳方式：签订合同时需*次性付清*年租金、履约保证金。租赁起始时间为标的交付之日算起。
3、在经营过程中所产生的税费、规费、水电费、网络费等*切费用全部由承租人承担。租赁期内发生的*切安全事故均由承租人承担。
4、租期届满后，竞租人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除，无偿归业主所有。依附于房屋的装修装饰和附属设施设备等不动产(含给排水设施、消防设施设备、水电管线、地砖、门窗、吊顶、隔墙等)无偿归业主所有，竞租人不得要求业主给予任何作价补偿且不得人为毁损。
5、店面原承租人享有优先权，但需报名参与竞价，有两个及以上优先权人时按先后次序行使优先权。
*、标的展示时间：公告之日起至****年9月**日止。
*、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍租资料，如有疑问可以在拍租前用书面或口头方式进行咨询。
*、报名时间：公告之日起至****年9月**日止。
*、报名方式：登录江西省公共资源交易平台（网址***.*******.**）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司***（***********）；谢女士（***********）协助。
*、竞租报名须知
（*）1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。
（*）电脑配置要求
1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞租人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：********及以上版本，浏览器：微软***及以上版本；辅助软件：建议使用**********。
2、电脑第*次使用时，需要安装系统驱动。请在江西省公共资源交易平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。
（*）网上报名和保证金到账截止时间：****年9月**日**时。
（*）网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能重复注册）没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞租人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话***-***-****。
2、网上报名已注册者直接登录江西省公共资源交易平台，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞租资格】查找自己的保证金账号（注意：*个账号只对应*个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心安福分中心”）。
3、缴纳竞租保证金将保证金转账至网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞租人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第*方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心安福分中心”账户的资金不负任何责任）。
4、同步银行入账数据缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞租资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
5、查看竞价时间、竞价阶梯标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。
（*）网络竞价本次网络竞价“自由竞价”时长**分钟，“延时竞价”周期***秒。加价幅度（竞价阶梯）为***元。竞价开始前，竞租人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。
（*）交易系统确认的竞得人即为竞租人，竞租人参与竞价前应认真阅读《拍租规则》《竞租须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为竞租人应履行的义务并对自己的竞租行为负责（含及时签署拍租成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍租佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍租规则》《竞租须知》由竞租人自行在江西省公共资源交易平台查看，或登录吉安市公共资源交易网、关注微信公众号“瑞远拍卖”下载、查看《拍租资料》。
1、竞租人在参与竞租前必须到实地察看标的所涉租赁物、对拍租标的作详细了解，并对拍租标的价值及其所涉租赁物作出自己的判断，务必对拍租标的有明确认识方可参加竞租。拍租成交后，不论拍租标的实际价值和租赁物面积多少，均不增减成交价款。竞租人*旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍租的所有规定、约定及拍租标的情况、接受拍租标的现状（包括重大隐性瑕疵）并愿意承担*切责任，拍后无悔；哪位竞租人没到实地察看租赁物，也视同其已经对租赁物进行了实地查看并作了详细的了解。竞租人应放弃因此类情形要求拍租人、委托人承担任何赔偿责任。
2、成交后，竞租人按3年租金成交价款总额的 3% 向拍卖公司支付拍租佣金(成交价款为不含税价）。
*、联系电话
1、出租方（北华山林场）：*** ***********
2、安福县交易中心：*** ****-*******
3、拍卖公司:**************；谢女士***********

安福县北华山林场
***********
****年9月**日

联系方式：

联系电话
1、出租方（北华山林场）：*** ***********
2、安福县交易中心：*** ****-*******
3、拍卖公司:**************；谢女士***********

查看操作说明

交易主体登录